BTN JUALAN PORTOFOLIO KPR
Makassar, 11/11 (ANTARA) - Bank Tabung Negara menawarkan sejumlah portofolio kredit perumahan kepada investor lokal di Makassar, penawaran itu dilakukan untuk memberikan kesempatan kepada masyarakat untuk memiliki portoflolio perumahan bank milik pemerintah.
"Nilai awal portofolio yang akan ditawarkan BTN kepada investor lokal itu senilai Rp500 Miliar," kata Direktur Utama PT Bank Tabungan Negara (BTN) Iqbal Latanro, di Gedung Teknologi Universitas Hasanuddin Makassar, Selasa.
Kategori portofolio yang akan dijual itu, ungkapnya, bukanlah kategori sub-prime mortgage yang selama ini bermasalah, perdagangan portofolio kredit BTN melalui fasilitas pembiayaan sekunder perumahan atau Secondary Mortgage Facility (SMF) itu hanya diperuntukkan bagi investor yang bersih.
"BTN menjamin portofolio berkualitas baik yang akan dijual, bukan sub-prime mortgage melainkan primenya," urainya.
Dia berharap, keputusan peluncuran program SMF itu dapat meminimalisir pergerakan spekulan yang bermain dalam pasar pembiayaan di sektor property, sebab kebijakan itu memang dilakukan untuk menghindari terjadinya spekulasi properti yang membebaskan debitur dari uang muka atau Down Payment (DP).
BTN menawarkan jumlah pinjaman (Loan to Value) kredit perumahan itu dengan perbandingan 70-80 persen kredit yang diperoleh dari bank, dan sekitar 20-30 persen akan ditanggung developer dalam bentuk Down Payment (DP).
Ikbal mengungkapkan, kondisi inilah yang telah menyebabkan ekonomi Amerika Serikat mengalami keterpurukan, akibat kurangnya pengawasan Amerika terhadap track record debitur.
Nilai properti atau Loan to value kredit perumahan yang seharusnya memiliki pembanding 80 : 20 persen, namun nilai itu dimanipulasi para spekulan menjadi 100 persen yang dibebankan sepenuhnya kepada pihak bank. ***2***
(T.PK-HK/B/F003/F003) 11-11-2008 22:01:59
Dilarang keras mengambil konten, melakukan crawling atau pengindeksan otomatis untuk AI di situs web ini tanpa izin tertulis dari Kantor Berita ANTARA.
